부동산 투자: 초보자를 위한 팁과 요령
투자계는 돈을 벌고 싶은 이들에게 호기심을 자극하고 있다.
하지만, 만약 여러분이 하고 있는 일에 대해 그렇게 확신하지 못한다면, 그것은 위험할 수 있다.
정상에 있고 싶다면 조사해보라.
다음은 여러분을 시작하기 위한 몇 가지 훌륭한 전략들이다.
재전략을 할 때는 주택가격 외에 귀사의 매몰비용도 얼마인지 알아두십시오.
최종 비용, 소송 비용, 준비 비용 등이 모두 수익의 일부분이다.
마진을 결정할 때 관련된 모든 비용을 고려하십시오.
상업용 부동산에 투자하기 전에 두 가지 지침을 고려해야 한다.
첫째, 재산의 가치를 고려하라.
또한 부동산에 너무 많은 돈을 쓰지 않도록 하는 것도 중요하다.
토지 가치와 그에 따라 수행될 사업에서 예상되는 이익을 객관적으로 평가한다.
이 각각의 숫자는 당신이 그 부동산을 구입하기로 결정하는데 도움이 되어야 한다.
부동산에 투자할 때는 부동산 관리에 쓸 수 있는 시간을 현실적으로 생각해라.
당신의 소중한 시간에 먹을 수 있는 세입자들이 항상 생겨날 것이다.
만약 여러분이 모든 것을 관리하려고 하는 것에 몰두하고 있다면, 여러분의 재산을 관리할 회사를 고용하는 것이 현명할 수 있다.
고객들로부터 많은 관심을 얻기 위해서는 많은 사람들이 알고 있는 장소를 선택하는 것을 기억하라.
그렇게 함으로써, 팔 때가 되면 최적의 수익률을 보게 될 것이다.
또한 쉽게 유지 관리할 수 있는 특성을 찾아보십시오.
투자부동산을 임대할 때는 임차인을 선택하는 데 신경을 많이 쓰세요.
세입자들이 보증금과 첫 달과 지난달 임대료를 내도록 하십시오.
만약 그들이 처음부터 그런 종류의 돈을 모을 수 없다면, 그들이 임대료에 대해 현재 상태를 유지하지 않을 가능성이 높다.
다른 사람을 데려와.
주택의 가치를 투영할 때 그 부동산을 얼마나 빨리 임대할 수 있는지 생각해 보라.
이것은 당신이 그곳에 머물 수 있는 사람들에게 집을 임대하는 동안 많은 돈을 벌 수 있게 해줄 것이다.
그리고 얼마 후, 그 집은 훨씬 더 많은 돈을 받고 다시 팔릴 수 있었다.
투자를 위해 개인 재정을 너무 많이 투자하지 마라.
부동산에 투자하면 상당 기간 접속할 수 없는 거액의 돈이 종종 생긴다.
진짜 이익을 보기 시작하려면 몇 년이 걸릴지도 모른다.
당신은 당신의 투자 자산이 당신의 개인 생활을 궁지에 빠뜨리는 것을 원하지 않는다.
당신이 부동산을 사려고 계획하는 지역의 경제를 조사하라.
주변에 실업률이 높거나 좋은 일자리가 없으면 부동산 가격이 낮아진다.
이러한 요소들이 작용하고 있을 때 이익을 내는 것은 매우 어려울 것이다.
더 튼튼한 도시는 부동산 가치를 높일 것이다.
분명히, 투자를 시작하는 많은 방법들이 있다.
작은 프로젝트부터 시작하여 더 큰 프로젝트까지 진행하십시오.
이 정보를 사용하여 자신만의 포트폴리오를 개발하십시오.
